top of page

Ljus tvåa i lugna Hjorthagen – en plats för sig

Wenströms väg 10

Hjorthagen

3 300 000 kr Fast pris

Visning

Söndag 8:e september kl 12:45-13:30

Hjorthagen är Hjorthagen. Helt nära city och med en särskild självkänsla av lugn och oberoende. Gasklockorna från Värtaverket finns kvar men nu som ett kulturminne i grönområdet som omger dig. Du får en välplanerad och ljus funkislya, uppdaterad till 2000-tal, i ett välskött hus. Helt nytt wc/duschrum och välutrustat kök. Vacker ekparkett. Du kan vara för dig själv eller grilla med grannarna. Vare sig du cyklar eller åker kommunalt har du nära till Stockholm. Visst är Hjorthagen lugnt men du har nära till mataffärer, restauranger och service inte minst i nära grannen Norra Djurgårdsstaden.

HUSS OCH FASAD
Trevånings lamellhus med putsad vit funkisfasad och tvåluftsfönster med vita bågar. Ritat 1937 av arkitekten Hakon Ahlberg som del av ett nytänkande arkitektur- och byggprogram. Din lägenhet ligger i gaveländen av huset och omges av grönska med utemöbler och grillplats. Husets elstammar och VA-stammar utbytta. Kabel -tv och bredband via Comhem Tvättstuga samt hobbylokal. Cykel- och barnvagnsrum.

HALL
Innanför det ljusa trapphuset är hallen som följer trappans linje och mjukar upp funkisestetiken. Vitt tak, vita väggar och snickerier. Breda svarta golvklinkers. Mycket god förvaring i fyra vita garderober och överskåp med modern profilering. Övriga dörrar i slätt spegelutförande i 30-talsstil. WC-dörren har insynsskyddande glas upptill.

WC/DUSCHRUM
Kontrasten till husfasadens funkis är slående i det här glänsande moderna rummet. Vitt tak, helkaklade väggar i grått och mörkt grafitgrå klinkergolv. WC-stol i vitt porslin och dusch bakom välvt glas. I fonden ett högt fönster med insynsskyddande glas. Bred svart kommod med lådförvaring under grå stenskiva. Trendigt fristående handfat under bred belyst spegel. Kranar och andra detaljer i rostfritt.

KÖK
Du får ett sobert kök med vitt tak, vita väggar och snickerier. På golvet breda svarta klinkers. Inredningen av ljus ek ger dig god förvaring i överskåp, lådor, hurtsar samt handduksskåp. Stilrena handtag i rostfritt. Bänkskivor i svart marmorering under stänkskyddande svarta mosaikkakel med infällda svarta eluttag. Mot fönstersidan en lång bänk med infälld disko och hög utkastare. På motstående sida en bänk med gasspis, ugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys samt avställningsyta. Kyl/frys och diskmaskin diskret gömda bakom ekluckor. Här finns även en tvättmaskin. I föreningen finns en stor tvättstuga som du enkelt bokar hemifrån.

VARDAGSRUM
Fyra höga fönster över fönsterbräda i sten ger dig gott om söderljus. Vitt tak, vita snickerier och ljusa väggar samt ekparkett som skapar djupkontrast i färgskalan. Liksom i övriga rum lättstädad radiator. Plats för soffgrupp, matbord för fyra stolar, sittmöbler, mediecenter och bokhyllor. Med jalusierna kan du dämpa solljuset om du så vill.

SOVRUM
Ditt sovrum har direkt ingång från hallen, mittemot wc/duschrum. Här får du ljus från söder via ett tvåluftsfönster. Taket är vitt liksom väggarna. Ljus ekparkett. Plats för en stor dubbelsäng, säng- och sittmöbler, samt förvaring. I ena hörnet en garderob i vitt med profilerad dörr.

ÖVRIGT
Du bor i den tredje generationen av Hjorthagen. Först var här ett kungligt hjorthägn, sedan dominerade gasklockornas arbetarmiljö som nu har utvecklats till ett lugnt och attraktivt bostadsområde. Du bor högt och med närhet till Djurgården och Lill-Jansskogens grönska och motionsspår. Du har tillgång till en bred meny av fritidsaktiviteter med Kungliga tennishallen, Östermalms IP, Stora Skuggan, Ryttarstadion och Sveriges högsta klättervägg i en av de bevarade gasklockorna. Nära till mataffär, kvarterskrog och sushirestaurang. Norra Djurgårdsstadens hela serviceutbud finns nästgårds med systembolag, flera restauranger och mataffär. I folkmun kallas området för Abessinien, förr ett nedsättande uttryck, idag en stolt identitet.

KOMMUNIKATIONER
Med närhet till tunnelbanan har du bara några minuter till Karlaplan och Östermalmstorg. Dessutom finns flera busslinjer i Norra Djurgårdsstaden som ju tillhör Hjorthagen.

Fakta om bostaden

TYP AV BOSTAD

Lägenhet

ÄGANDEFORM

Bostadsrätt

ADRESS

Wenströms väg 10

OMRÅDE

Hjorthagen

KOMMUN

Stockholm

FÖRSAMLING

PRIS

3 300 000 kr Fast pris

AVGIFT

3723 kr

SENASTE BUD

ANBUDSDATUM

STORLEK

2 rum och kök

BOYTA

44,2 kvm

BIYTA

TOMT

ANTAL SOVRUM

1

ANTAL BADRUM

1

ANTAL GÄST WC

VÅNING

1 tr

TILLTRÄDE

Efter överenskommelse

STATUS ENERGIDEKL.

F 197 kw/år

BALKONG

Ja i trapphuset

ANDEL I FÖRENING

0.75090

PANTSÄTTNING

0.75090

FÖRRÅD

Ja

Driftskostnad

ESTIMERAD DRIFTKOSTNAD

Gas 300 kr/mån

Fastighet

BYGGNADSÅR

1938

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

HISS

Nej

FÖNSTER

2 glas

VÄRME

Centralvärme

VENTILATION

TV/BREDBAND

Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 där basutbud av TV-kanaler och bredband 100/10 erbjuds alla medlemmar utan kostnad

ENERGIPRESTANDA

F

KONTAKT

BO LINGSERIUS

Fastighetsmäklare

KONTAKT

KLARA DANIELSSON

Mäklarassistent

Bilagor

Intresseanmälan
Passion for Homes

Tack för ditt intresse! Vi återkommer så snart vi kan!

Alla bilder
bottom of page